Υπηρεσίες
Leasebnb
Η Leasebnb είναι μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων bnb- μία από τις μεγαλύτερες και πιο γρήγορα αναπτυσσόμενες εταιρείες στον κλάδο της διαχείρισης ακινήτων στην Ελλάδα. Με πάνω από 12 χρόνια εμπειρίας και εξειδίκευσης στο χώρο της βραχυχρόνιας μίσθωσης καθώς και σημαντική παρουσία στον τομέα των εταιρικών μισθώσεων, διαχειριζόμαστε ακίνητα σε όλη την Ελλάδα.
Η έδρα μας βρίσκεται στην Πάτρα και έχουμε ακόμη ένα γραφείο στην ΑΘήνα.
Υπηρεσίες
Αξιολόγηση Ακινήτου
Συγκεντρώνουμε όλες τις πληροφορίες και τα στοιχεία για την κατοικία σας. Αναλύουμε τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της, το στυλ, τα χαρακτηριστικά, και τον διαθέσιμο εξοπλισμό. Κάνουμε έρευνα για την περιοχή όπου βρίσκεται, λαμβάνοντας υπόψη το επίπεδο τουριστικού ενδιαφέροντος, την ιστορική αξία (αν υπάρχει), και τον τύπο τουρισμού που προσελκύει.
Σε συνεργασία μαζί σας, καθορίζουμε την τιμολογιακή πολιτική. Οι τιμές σχηματίζονται με βάση τους παρακάτω παράγοντες:
α) Τύπος κατοικίας,
β) ποιότητα κατασκευής,
γ) παρεχόμενος εξοπλισμός, παροχές, και ανέσεις,
δ) προηγούμενες κριτικές και παρουσία σε online κανάλια,
ε) αξία της περιοχής,
ζ) ζήτηση στην περιοχή,
η) ανταγωνισμός στην περιοχή.
Αδειοδότηση του Airbnb σας
Η αδειοδότηση του Airbnb σας αναφέρεται στην διαδικασία με την οποία σαν ιδιοκτήτες ακινήτων εγγράφεστε και λειτουργείτε τα καταλύματά τους στην πλατφόρμα της Airbnb σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς και νόμους. Η διαδικασία αυτή διαφέρει ανάλογα με την περιοχή και το νομοθετικό πλαίσιο της κάθε πόλης ή χώρας. Συνήθως, περιλαμβάνει την καταβολή φόρων και τελών, την ακριβή καταγραφή των κρατήσεων και των επισκεπτών, καθώς και την συμμόρφωση με πρότυπα ασφάλειας και υγιεινής.
Είναι σημαντικό να συμμορφώνεστε πλήρως με τους νόμους και τους κανονισμούς της περιοχής σας για να διασφαλίσετε τη νόμιμη και ασφαλή λειτουργία του Airbnb σας. Εάν έχετε αμφιβολίες ή ερωτήσεις, η Leasebnb είναι στην διάθεση σας.
Υπηρεσίες ανακαίνισης
Η ανακαίνιση διαμερισμάτων για βραχυχρόνια μίσθωση είναι ένας σημαντικός κλάδος στον χώρο του τουρισμού και της φιλοξενίας που αξίζει να επενδύσετε. Προσαρμόζουμε τις ανάγκες σας σύμφωνα με το budget που θέλετε να επενδύσετε.
- Σχεδιασμός και Διακόσμηση:Προσφέρουμε υπηρεσίες σχεδιασμού εσωτερικών χώρων και διακόσμησης για να δημιουργήσουμε ένα ελκυστικό και λειτουργικό διαμέρισμα που θα ενθουσιάσει τους ενοικιαστές.
- Ανακαίνιση: Πραγματοποιούμε ανακαινίσεις για να βελτιώσουμε την ποιότητα και την αξία του διαμερίσματος, συμπεριλαμβανομένων εργασιών όπως βαφές, ανανεώσεις στο μπάνιο, στην κουζίνα και στους χώρους ύπνου.
- Επιλογή επίπλων και εξοπλισμού: Βοηθάμε στην επιλογή και αγορά επίπλων και εξοπλισμού που να είναι σύγχρονα, λειτουργικά και ανθεκτικά.
Επικοινωνήστε μαζί μας
Διαχείριση πληρωμών
Εδώ, η αποτελεσματική διαχείριση των οικονομικών πτυχών των ακινήτων σας είναι στο επίκεντρο της προσοχής μας. Αναλαμβάνουμε τη φροντίδα των πληρωμών με τον πιο ασφαλή, αποτελεσματικό και διαφανή τρόπο, επιτρέποντάς σας να επικεντρωθείτε στην απολαβή του ακινήτου σας.
Υπηρεσίες που Παρέχουμε:
1. Αυτοματοποιημένες Πληρωμές: Επιτρέψτε μας να διαχειριστούμε τις πληρωμές σας με αυτοματοποιημένο τρόπο. Οι ενοικιαστές σας θα έχουν τη δυνατότητα να πληρώνουν με ευκολία και ασφάλεια.
2. Διαχείριση Χρεώσεων: Παρακολουθούμε τυχόν χρεώσεις όπως επισκευές ή καταστάσεις ανακαίνισης που πρέπει να επιλυθούν. Ενημερώνουμε τους ενοικιαστές και διαχειριζόμαστε τις πληρωμές που σχετίζονται με αυτές.
Διαχείριση OTA
Η διαχείριση ΟΤΑ (Οnline Travel Agencies) είναι ένας σημαντικός τομέας για τους επιχειρηματίες στον χώρο της φιλοξενίας, όπως ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα και άλλα καταλύματα. Οι ΟΤΑ περιλαμβάνουν πλατφόρμες όπως το Booking.com, το Airbnb, το Expedia, και άλλες, που συνδέουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων με τους ταξιδιώτες. Εδώ είναι μερικές βασικές αρχές για τη διαχείριση των ΟΤΑ:
- Ενημερώνουμε για τους Όρους και τις Προϋποθέσεις
- Ορίζουμε σωστές τιμές και διαθεσιμότητα
- Αναβαθμίστε τις φωτογραφίες και τις περιγραφές
- Απαντήστε έγκαιρα στις κρατήσεις και τα μηνύματα
- Χρησιμοποιήστε λειτουργίες κράτησης και προσφορές
- Παρακολούθηση και αξιολόγηση
- Ενημερώστε το ημερολόγιο διαθεσιμότητας
Δημιουργία και φιλοξενία dedicated property website
Στην Leasebnb, κατανοούμε τη σημασία της προβολής και της προώθησης ακινήτων με αποτελεσματικό τρόπο. Είναι η ειδικότητά μας να δημιουργούμε αφιερωμένους ιστότοπους ακινήτων που θα βοηθήσουν εσάς και την επιχείρησή σας να ξεχωρίσετε στον ανταγωνιστικό χώρο του κλάδου των ακινήτων.
Εξειδίκευση: Κατανοούμε ότι κάθε ακίνητο είναι μοναδικό. Με έναν στοχευμένο ιστότοπο, μπορείτε να προβάλετε τα ακίνητά σας με τον τρόπο που τα κάνει να ξεχωρίζουν.
Εύκολη περιήγηση: Οι αφιερωμένοι ιστότοποι ακινήτων μας προσφέρουν εύκολη περιήγηση για τους επισκέπτες σας. Οι πληροφορίες είναι δομημένες έτσι ώστε να είναι ευκολότερο για τους πελάτες σας να βρουν αυτό που ψάχνουν.
Προσαρμοσμένη Εμπειρία: Κατανοούμε τη σημασία της εντυπωσιακής παρουσίασης των ακινήτων σας. Συνεργαζόμαστε μαζί σας για να δημιουργήσουμε μια προσαρμοσμένη εμπειρία που θα εντυπωσιάσει τους πελάτες σας.
Μηχανή κρατήσεων (Book Engine):
Η ενσωμάτωση ενός booking engine επιτρέπει στους ενοικιαστές να κάνουν αμέσως κρατήσεις για τα ακίνητά σας μέσα από τον ιστότοπό σας. Αυτό βελτιώνει την εμπειρία τους και αυξάνει την προσβασιμότητα.
Συντονισμός καθαριότητας
Στην Leasebnb, η φροντίδα του ιματισμού και η καθαριότητα του διαμερίσματός σας, αποτελούν την απόλυτη προτεραιότητά μας. Κατανοούμε τη σημασία της άνεσης και της υγιεινής κατά τη διάρκεια της διαμονής του επισκέπτη, και γι’ αυτό προσφέρουμε εξειδικευμένες υπηρεσίες για να διασφαλίσουμε την κορυφαία ποιότητα σε κάθε λεπτομέρεια.
Καθαριότητα Ιματισμού
Ο ιματισμός σας αξίζει την καλύτερη δυνατή φροντίδα. Οι υπηρεσίες της My Laundry Room, της εταιρίας που αναλαμβάνει την καθαριότητα του ιματισμού σας, πραγματοποιούνται πάντα με σεβασμό προς το περιβάλλον χρησιμοποιώντας οικολογικ΄ές ανακυκλώσιμες τσάντες μεταφοράς αλλά και οικολογικά απορρυπαντικά.
Καθαριότητα Διαμερίσματος
Η άνεση του διαμερίσματός σας είναι η προτεραιότητά μας. Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:
- Γενικός Καθαρισμός
- Καθαριότητα Κουζίνας
- Καθαριότητα Μπάνιου
- Αλλαγή Σεντονιών και Πετσετών
Επιλέξτε την Leasebnb για μια ολοκληρωμένη εμπειρία φροντίδας. Αφήστε μας να φροντίσουμε τον ιματισμό και το διαμέρισμά σας, ώστε εσείς και οι επισκέπτες σας να απολαμβάνουν τη διαμονή τους με απόλυτη άνεση.
Φωτογράφιση
Έξυπνη τιμολόγηση
Η έξυπνη τιμολόγηση μέσω πλατφορμών όπως το Beyond Pricing είναι σημαντική, καθώς προσαρμόζει δυναμικά τις τιμές σε πραγματικό χρόνο, βοηθώντας τους ιδιοκτήτες να μεγιστοποιούν τα εισοδήματα, ενισχύει την ανταγωνιστικότητα του καταλύματος και απελευθερώνει χρόνο για άλλες διαχειριστικές εργασίες.
Δυναμικό ημερολόγιο
Ένα δυναμικό ημερολόγιο για την βραχυχρόνια μίσθωση είναι απαραίτητο εργαλείο που ενημερώνεται σε πραγματικό χρόνο, βοηθώντας τους ιδιοκτήτες να διαχειρίζονται αποτελεσματικά τις κρατήσεις και να διατηρούν ενημερωμένη τη διαθεσιμότητα του καταλύματός τους.
Μην διστάσετε να ρωτήσετε!
Διεύθυνση
Β. Ηπείρου 42, Αθήνα 10444
Π. Παυλοπούλου 81, Πάτρα 26331
evie@leasetech.gr
Phone
+30 210 873 8000